Film horror komedi yang mengocok perut dari awal hingga akhir ini berkisah dari persiapan pernikahan di sebuah rusun di pinggiran Jakarta. Ningsih (Chika Waode) sebagai calon mempelai wanita sangat senang karena dirinya akan menjadi istri dari Hamid (Jimmy) laki-laki yang di cintainya. Namun Hamid tidak kunjung datang sehingga pernikahan tersebut batal. Ningsih sangat hancur dia berniat bunuh diri loncat dari lantai atas rusun.
Yuli Gaga (Julia Perez) yang melihat Ningsih terkejut dan langsung berteriak memanggil Ningsih. Ningsih kaget dan tergelincir jatuh dari lantai atas Rusun dan Meninggal Empat orang mahasiswa, Aldi (Vicky Nitinegoro), Justin (Christopher), Ragil (Dhawan Khai), Amir (Bobby Maulana) menyewa rusun dengan harga murah yang ternyata bekas tempat tinggalnya ningsih. Mereka menemukan benda-benda pribadi Ningsih yang tertinggal dan ketika mereka melihat foto Ningsih mereka langsung mencelanya karena wajah Ningsih yang tak cantik dan giginya yang tonggos. Arwah Ningsih gentayangan tidak tarima, kemudian menghantui mereka. Hidup mereka menjadi tidak tenang karena terus-terusan dihantui arwahnya Ningsih yang muncul dalam bentuk Pocong.
